离婚女有三套房子怎么分割

1.离婚时三套房子分割要依据具体情形判定。若为一方婚前个人财产，归该方，不参与分割；若婚后用共同财产购买，即便登记在一人名下，也是共同财产，原则上均等分割。
2.涉及父母出资情况，父母明确赠与一方，对应房屋份额归受赠方；婚后父母出资登记在自己子女名下且无明确表示，视为对自己子女一方赠与。
3.解决措施和建议：双方可先自行协商分割方案，如一方得房并补偿另一方，或出售房屋分割房款。若协商无果，可诉至法院，由法院依据实际情况判决。
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法律分析：
（1）对于一方婚前个人财产的房子，按照法律规定，在离婚时仍归该方，不纳入分割范围。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房子，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。分割时原则上均等，双方可协商由一方取得房屋所有权并给予另一方补偿，或者出售房屋后分割房款。
（3）若涉及父母出资，若父母明确表示赠与一方，该部分出资对应的房屋份额归受赠方；婚后父母出资购买且登记在自己子女名下，若无明确表示，可视为对自己子女一方的赠与。
（4）离婚分割房子时，双方可先自行协商，协商无果可向法院起诉，由法院依据实际情况判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资和登记情况有不同处理方式，建议咨询以获得精准法律分析。
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（一）明确房产性质。先确定三套房子是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产，若为婚前财产归原所有人，婚后用共同财产购买则属共同财产。
（二）共同财产协商分割。对于夫妻共同财产性质的房子，可协商由一方取得房屋所有权并补偿另一方，或出售房屋后分割房款。
（三）考虑父母出资因素。若有父母出资，明确其是对一方赠与还是未明确表示，按不同情况确定房屋份额归属。
（四）协商不成起诉。双方先自行协商，若无法达成一致，可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前个人房产，离婚时归原产权人，不参与分割。
2.婚后用共同财产购房，即使只登记一人名下，也属共同财产。原则上均等分割，可一人得房并补偿对方，也可卖房分款。
3.涉及父母出资，明确赠与一方的，对应份额归受赠方；婚后出资登记在子女名下且未明确的，视为对自己子女赠与。
双方先协商，协商不成可起诉，由法院判决。
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结论：
离婚时三套房子分割依具体情况而定，婚前个人房产不分割，婚后共同财产原则均等分割，涉及父母出资按相关规定处理，先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编，若房子是一方婚前个人财产，其所有权明确归该方，离婚时不参与分割。而婚后用夫妻共同财产购买的房子，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。分割方式可协商确定，比如一方取得房屋所有权并补偿另一方，或者出售房屋后分割房款。若存在父母出资情况，若父母明确赠与一方，对应房屋份额归受赠方；婚后父母出资登记在自己子女名下且无明确表示时，视为对自己子女一方的赠与。双方可先自行协商房子分割方案，若协商无果可诉至法院，由法院依据实际情况判决。如果大家在离婚房产分割方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确详细的法律建议。